Gewerbeeinheiten

Die Gewerbeeinheiten des techhof Lurup werden in einem der zukunftsträchtigsten Viertel von Hamburg gebaut. Sie befinden sich im Großprojekt Science City und dem zugehörigen Techpark-Gewerbegebiet. (Mehr dazu: Ankündigung Stadt Hamburg und Videoankündigung )

Die multifunktionalen Gewerbeeinheiten bieten auf zwei Etagen je eine offene Fläche von je 50m² (= 100 m²). Bei der Planung der Einheiten wurde auf Flexibilität geachtet, so dass eine Nutzung als Forschung, Büro, Produktion, Werkstatt und Lager möglich ist.
Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 3,80m, und ist durch eine verstärkte Bodenplatte auch für den Betrieb von Gabelstaplern geeignet (Bodentraglast 1000kg/m²). Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad sowie ein Waschbecken im Hallenbereich.

Das 1. OG. hat eine Deckenhöhe von 2,60m und ist für Schwerlastregale geeignet (Bodentraglast 600kg/m²) . Zusätzlich befindet sich dort eine Pantry-Küche mit Herd und Kühlschrank.

Die Gewerbeeinheiten werden nach der modernsten EnEV Verordnung 2019 für Bürogebäude gebaut, so dass beide Geschosse auch für Büronutzung bestens geeignet sind.

Die Durchfahrtsmaße der Wärme isolierten Hörmann-Sektionaltore mit Glaselementen, betragen Breite 5,74m x Höhe 3,33m.

Ausstattung jeder Gewerbeeinheit:

Deckenhöhe: EG 3,80m und 1. OG 2,60m

Anschlüsse für: Internet, Starkstrom, Kabel-TV, Telefon etc

Duschbad inkl. Lüftung

Küche inkl. Herd und Kühlschrank

Sichere und wärmeisolierte Hörmanntore mit großen Lichtbändern (Lichte Durchfahrtsmaße Breite 5,74m x Höhe 3,33m)

EG: Verstärkter Boden - befahrbar mit Gabelstabler (10kN, 1000kg/m²)

1. OG: verstärkter Boden - geeignet für Schwerlastregale (6kN, 600kg/m²)

Pantry-Küche inkl. Herd und Kühlschrank

Eigenes abgeschlossenes Duschbad (Dusche, WC, Handwaschbecken, Lüftung)

1 Parkplatz inklusive (weitere können angemietet werden)

Lade- und Rangierzonen im Hof

LKW Zufahrt (Max. 10 Tonnen)

Vielseitige Nutzung: Büro, Werkstatt, Lager Produktion